Profesyonel Apartman ve Site Yönetimi
Uzman ekibimizle binanızın ihtiyaçlarına uygun, hızlı ve etkili çözümler sunuyoruz. Aidattan asansöre, temizlikten güvenliğe kadar tüm yönetim işlerini tek bir düzende topluyoruz.
- Ücretsiz yerinde keşif
- Aylık gelir-gider raporu
- Karşıyaka'da ofis, yerinde takip
Yönetimde en çok önem verdiğimiz şey: disiplin
Apartmanların profesyonel bir şekilde yönetilmesi, hem binanın değerini hem de komşuluk ilişkilerini korur. İZYON olarak apartman ve site yönetimini disiplinli bir çalışma sistemine dayandırıyoruz: her iş bir takvime, her harcama bir belgeye, her karar bir tutanağa bağlıdır.
Binanızın temizliği, teknik sorunların çözümü ve asansör bakımları gibi detayları tek tek takip ediyor; binayla ilgili karşılaşabileceğiniz sorunlara hızlı ve etkili şekilde müdahale ediyoruz.
- Aidatlar bina adına açılan ayrı banka hesabında
- Her ay gelir-gider dökümü ve borç listesi
- Büyük işlerde en az üç karşılaştırmalı teklif
- Teknik, muhasebe ve öneri için ayrı iletişim kanalları
Bir bakışta İZYON
Binalarınızın tüm yönetim ihtiyaçları tek elde
Temizlikten teknik bakıma, muhasebeden güvenliğe kadar binanızın ihtiyacı olan hizmetleri tek bir yönetim altında topluyoruz.
Apartman Yönetimi
Gönüllü yöneticinin yükünü alıyor; aidattan asansöre, toplantı tutanağından arıza kaydına kadar apartmanın tüm işlerini İZYON güvencesiyle yürütüyoruz.
İnceleSite Yönetimi
Birden fazla bloğu, havuzu, otoparkı ve personeli olan sitelerde yönetim planına uygun, bütçesi ve takvimi belli bir işleyiş kuruyoruz.
İnceleAidat Takibi ve Muhasebe
Aidat tahsilatı, fatura takibi, işletme projesi ve kat maliklerine düzenli hesap dökümü.
İnceleTeknik Bakım ve Onarım
Elektrik, su tesisatı, hidrofor, çatı ve ortak alan arızalarının kaydı, çözümü ve periyodik kontrolü.
İnceleAsansör Bakım Takibi
Aylık bakım, yıllık periyodik kontrol, etiket durumu ve eksiklik giderme sürecinin takibi.
İnceleOrtak Alan Temizliği
Merdiven, giriş, asansör ve çevre alanlarının plana bağlı, denetlenen düzenli temizliği.
İnceleGüvenlik Yönetimi
Kamera sistemi, giriş kontrolü, güvenlik personeli ve yangın güvenliği ekipmanının takibi.
İncelePeyzaj ve Bahçe Bakımı
Bahçe ve yeşil alanların sulama, budama, biçim ve ilaçlamasını içeren yıllık bakım planı.
İnceleHukuki Süreç Desteği
Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun toplantı, karar ve alacak takibi süreçlerinde danışmanlık ve yönlendirme.
İnceleAcil Durum Müdahalesi
Su baskını, yangın, elektrik ve asansör arızası gibi acil durumlarda hızlı müdahale ve koordinasyon.
İnceleİzmir'de yönetim şirketi mi arıyorsunuz?
Müşteri ihtiyaçlarına odaklı hizmet anlayışımızı ölçülebilir sözlere dayandırıyoruz.
Şeffaf hesap
Gelir-gider dökümü ve faturalar her kat malikinin incelemesine açık.
Planlı bakım
Asansör, hidrofor, çatı ve yangın ekipmanı yıllık takvimle izlenir.
Hızlı müdahale
Arıza ve acil durumlarda kayıtlı, takip edilen bir müdahale süreci.
Mevzuata uygun
Toplantı, karar defteri ve işletme projesi Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre.
Tarafsız yönetim
Kural ve aidat konuşmaları komşudan değil yönetimden gelir.
Ayrı birimler
Teknik, muhasebe ve öneri-şikâyet için ayrı e-posta adresleri.
İZYON yönetimine geçiş dört adımda
Ücretsiz keşif
Binanızı yerinde inceliyor; ortak alanları, teknik ekipmanı ve mevcut sözleşmeleri not alıyoruz.
Yazılı teklif
Yönetim ücretini ve yıllık işletme giderlerini ayrı ayrı gösteren teklif hazırlıyoruz.
Kurul kararı
Kat malikleri kurulunda yönetici seçimi yapılır; toplantı hazırlığında destek oluyoruz.
Devir ve işleyiş
Evrak ve hesaplar tutanakla devralınır, ilk ayın sonunda ilk rapor paylaşılır.
Yönetim hizmeti sunduğumuz yapılardan bazıları
- Akalın Ofis Apartmanı
- Aksoy Life Apartmanı
- Aydın Apartmanı
- Bahar Apartmanı
- Cumhuriyet 8 Apartmanı
- Deniz Apartmanı
- Denizler Kurdu Apartmanı
- Derin 3 Apartmanı
- Ece Rezidans Apartmanı
Başta İzmir olmak üzere Ege'de hizmetinizdeyiz
Karşıyaka'daki ofisimizden İzmir'in kuzey ve merkez ilçelerine yakından hizmet veriyor, genişleyen ağımızla Ege'deki diğer illerde de çalışıyoruz.
Karşıyaka
Karşıyaka apartman ve site yönetimi
Bostanlı
Bostanlı apartman ve site yönetimi
Mavişehir
Mavişehir apartman ve site yönetimi
Çiğli
Çiğli apartman ve site yönetimi
Bayraklı
Bayraklı apartman ve site yönetimi
Bornova
Bornova apartman ve site yönetimi
Buca
Buca apartman ve site yönetimi
Menemen
Menemen apartman ve site yönetimi
Ayrıca: Alsancak / Konak, Aliağa, Torbalı, Urla / Güzelbahçe, Manisa, Aydın, Muğla, Balıkesir.
Kat malikleri için rehber yazılar
Apartman Aidatı Nasıl Hesaplanır? Örnekli Anlatım
İşletme projesinden arsa payına, örnek bir 12 daireli binada aidatın adım adım nasıl hesaplandığını anlatıyoruz.
Yazıyı okuApartman Yönetim Şirketi Seçerken Dikkat Edilecek 8 Nokta
Teklif karşılaştırmasından sözleşme şartlarına, profesyonel yönetici seçerken sorulması gereken soruları tek listede topladık.
Yazıyı okuKat Malikleri Kurulu Toplantısı Nasıl Yapılır?
Çağrıdan karar defterine, apartman ve site genel kurulunun usulüne uygun yapılması için izlenecek adımlar.
Yazıyı okuSıkça sorulan sorular
İZYON'un sunduğu yönetim hizmetlerinin kapsamı nedir?
Apartman ve site yöneticiliğinin yanında aidat takibi ve muhasebe, teknik bakım ve onarım, asansör bakım takibi, ortak alan temizliği, güvenlik yönetimi, peyzaj bakımı, hukuki süreç desteği ve acil durum müdahalesini kapsar. Tüm başlıklar için Hizmetlerimiz sayfasına bakabilirsiniz.
Yönetim ücreti nasıl belirlenir?
Ücret; bağımsız bölüm ve blok sayısına, asansör, havuz, otopark gibi ortak tesislere, personel olup olmadığına ve istenen hizmet kapsamına göre belirlenir. Binanızı yerinde gördükten sonra yönetim ücretini ve işletme giderlerini ayrı ayrı gösteren yazılı bir teklif hazırlıyoruz. Keşif ücretsizdir.
Bina aidatı nasıl belirlenir?
Aidat, binanın yıllık ortak giderlerini gösteren işletme projesine göre hesaplanır ve kat malikleri kurulunda kabul edilir. Yönetim planında aksi yazmıyorsa giderler arsa payı oranında paylaştırılır. Aidatın her yıl olağan genel kurulda gözden geçirilmesini öneriyoruz. Örnek hesap için blog yazımıza bakabilirsiniz.
Acil durumlarda nasıl müdahale ediyorsunuz?
Su baskını, elektrik kesintisi, asansör arızası gibi durumlarda WhatsApp ve GSM hattımızdan bize ulaşabilirsiniz; ilgili ekibi yönlendirir ve süreci takip ederiz. Yangın, gaz kokusu veya yaralanma gibi can güvenliğini ilgilendiren durumlarda önce 112 Acil Çağrı Merkezi aranmalıdır.
Bakım ve onarım taleplerimi nasıl iletirim?
Telefon, WhatsApp veya teknik@izyon.com.tr adresinden bildirebilirsiniz. Her talep kayda alınır, aciliyetine göre sıraya konur ve iş tamamlandığında size bilgi verilir. Büyük işlerde karşılaştırmalı teklif alınıp kurulun onayına sunulur.
İZYON ile nasıl iletişim kurabilirim?
Ofis telefonumuz 0 232 332 18 35, WhatsApp ve GSM hattımız 0 538 668 49 52, e-posta adresimiz info@izyon.com.tr. Ofisimiz Tuna Mah. 1716 Sk. No:6/304 Karşıyaka / İzmir adresindedir. Muhasebe soruları için muhasebe@izyon.com.tr, öneri ve şikâyetler için oneri@izyon.com.tr adreslerini kullanabilirsiniz.
İletişim ve Teklif Talebi
Binanızın yönetimini devralmadan önce yerinde keşif yapıyor, mevcut durumu birlikte değerlendiriyoruz. Keşif ücretsizdir; teklif binanıza özel hazırlanır.
- Telefon0 232 332 18 35
- WhatsAppMesaj gönderin
- E-postainfo@izyon.com.tr
- OfisTuna Mah. 1716 Sk. No:6/304 Karşıyaka / İzmir
Ücretsiz keşif talebi
Bilgilerinizi bırakın, binanız için keşif gününü birlikte planlayalım. Fiyat, keşif sonrasında projeye özel hazırlanır.
Teşekkürler. WhatsApp'ta açılan mesajı gönderdiğinizde talebiniz bize ulaşır. Mesaj açılmadıysa buraya dokunun veya 0 232 332 18 35 numarasını arayın.